Жители столицы, как и всей страны в целом, оценили преимущества жилья за городом. Желание жить в собственном загородном доме, скажем коттедже на Дмитровском шоссе, а не в квартире стало естественным стремлением современного человека, тенденции к приобретению жилья отмечаются во всех возрастных группах населения. К сожалению, часто строительство дома в московской области не представляется возможным, поскольку расходы на него выходят за рамки бюджета. Финансовые трудности — основной камень преткновения в желании обрести свой загородный дом.
Выходом из ситуации может стать ипотека, которая может осуществляться под залог имеющейся в собственности недвижимости. На сегодняшний день ситуация в ипотечной сфере стабилизировалась, специалисты прогнозируют рост российской ипотеки вдвое. С начала года снижен первоначальный взнос по кредитам на жилье до 10-20% от общей стоимости ипотечной недвижимости. Приобретение участков и домов теперь стало еще более доступным.
Благодаря ипотеке ваша мечта может стать реальностью, строительство дома в московской области откроет перед вами новые перспективы. Участки в Икшинском идеально подойдут для вас и вашей семьи, поскольку в этом районе Подмосковья обеспечены все условия для комфортной и здоровой жизни.
Дома и участки у воды: безопасное приобретение
Если вы заключаете ипотечный договор, то можете не только приобрести в собственность жилье, но и участки у воды. На них вы сможете затем построить жилье по собственному проекту, когда пожелаете и в удобное для вас время. Заключая договор на приобретение участков у воды или строительство дома в кредит, вы можете быть полностью уверены, что делаете рациональный и правильный выбор. Мы идем навстречу нашим клиентам, учитываем все нюансы по приобретению недвижимости. Заключая сделку по покупке недвижимости с нами, вы инвестируете средства в ваше благополучное будущее.
Ипотечный договор заключается обычно на довольно длительный срок, который может составлять десятки лет. Титульное страхование сделает приобретение недвижимости наиболее безопасным. В случае каких-либо сложностей по выплате кредита, банки лояльно относятся к клиентам, всегда можно договориться об отсрочке. В любом случае, как бы ни сложилась ситуация, залоговое имущество по-прежнему остается в вашей собственности. То есть для вас полностью исключается риск потери залогового имущества.
Вам предоставляется свобода выбора — продолжать титульное страхование или прекратить по истечении трехлетнего срока. Если вы не сочтете нужным продолжение данного вида страхования, то можете от него отказаться. Большинство банков согласны с такими условиями, поскольку после трехлетнего срока ваши риски сводятся к минимуму, особенно, если будете иметь дело с нашей компанией «Икшинское — земельные участки без подряда».
В банковской практике действие страхового договора обычно распространяется на весь период кредитования, но иногда достаточно выплачивать страховые взносы в течение трех лет после предоставления кредита на жилье. Это связано с тем, что по истечении трехлетнего срока с момента заключения кредитного договора, риски на потерю титула на имущество снижаются до минимума. В результате по истечении трех лет многие банки не ставят обязательным условием страхование титула.
Помимо титульного страхования, проводится оформление двух дополнительных видов страхования, а именно — страхование жизни и трудоспособности (здоровья), а также страхование предмета залога от повреждения и от его утраты в связи с физическим уничтожением. Это также имеет положительные стороны: заключая сделку на приобретение домов и участков у воды, вы будете надежно защищены от жизненных коллизий.
